跑盘路上腾不出手开电脑，客户，房源信息散落在各种表格和聊天记录里，这种手忙脚乱的状态，房超置业顾问想帮你终结。这套由官方推出的移动端工具，专为房产经纪人和置业顾问设计，新房销售新人也罢，干了多年二手房的资深中介也罢，房源维护、客户跟进、楼盘动态查询、成交进度查看都能在手机上完成。零散信息统一归档，录入房源、梳理客户画像、记录带看过程、估算佣金比例，全部收进一个操作界面，省去在多个应用之间来回跳转的麻烦。常年在外奔波、坐不到电脑前整理资料的人，把它当兜里的业务帮手使，随时掏出来就能接住客户的需求，不让成交机会从指缝里溜走。
1. 软件会不会牵扯到资金往来？
2. 答：它要处理的是房产销售日常的信息登记和提醒事项，资金交易环节并不在功能范围内，用户不用绑定银行卡，也没有任何付款操作。
3. 房源和客户资料放在哪里，安全吗？
4. 答：这些数据默认存在本地账户里，用户可以自己设手势密码或指纹解锁，旁人翻看手机时不容易看到业务内容。
5. 装完以后会要哪些权限？
6. 答：申请集中在存储、相机和通知三类，用途分别是上传房源图片、拍摄证件资料和接收跟进提醒，核心功能之外的敏感权限没有出现。
7. 安装包从哪里弄比较稳妥？
8. 答：建议走正规下载站拿安装包，别用来路不明的第三方渠道，装之前可以核对一下文件大小和签名信息是否正常。
9. 数据同步出了问题怎么办？
10. 答：先在设置里看看网络连接是否正常，再试着退出账号重新登录，多数临时性的毛病用这个办法就能处理掉。
- 房源卡片式管理：每套房源用卡片展示封面图、价格和核心卖点，左右滑动能快速翻看，长按卡片可以编辑、复制或下架，视觉层级分得清楚。
- 客户跟进时间轴：每位客户的沟通记录按时间倒序排开，点开任意一条就能看到当时的备注详情，方便经纪人琢磨客户态度的变化，随时调整沟通思路。
- 楼盘资讯聚合：首页信息流把周边楼盘的开盘、加推和优惠动态汇集到一起，可以按区域订阅，置业顾问跟客户聊的时候能引用最新消息，显得更专业。
- 佣金快速测算：内置好几种佣金计算模板，按成交价比例、固定金额或阶梯费率算都行，结果能直接复制发给客户或同事。
● 平常使的时候，同一个小区里的房源最好统一命名，比如写成阳光花园-3室-南向，这样在搜索框敲关键词时能更快找到目标。
● 客户跟进提醒的通知权限记得打开，不然很容易错过最合适的回访时机。
● 带看登记尽量当场就把反馈填好，回到门店后细节往往记不真切，及时写下来才能还原客户当时的真实态度。
● 房源图片上传前可以先用手机自带的编辑工具压到1MB以内，列表滑动会顺畅不少。
● 要是团队几个人共用同一个门店账号，就在备注里写清跟进人姓名，省得重复联系同一位客户闹出尴尬。
● 整体感受是，这款软件在功能深度上算不上庞大，可它贴合一线销售的节奏，社交和娱乐模块一概没有，适合看重效率的置业顾问平时用。
房超置业顾问是房产销售场景下的移动工作平台，围绕房源、客户、跟进、成交这四个环节来设计。用户能在软件里建自己的房源库，图片、户型、价格、楼层、朝向等信息都可以录进去，还能按小区、商圈、价格区间快速筛。客户管理这块提供了标签分组、需求备注、跟进提醒等功能，经纪人可以把每次沟通的要点记下来，不至于因为忘事丢掉意向客户。楼盘资讯和市场行情板块也一并整合进来，置业顾问带看之前就能摸清周边竞品的情况，客户问起来答得也更有底。
■ 第一次打开软件，先用手机号注册并登录，然后进个人中心把头像、所属门店、从业年限这些基础资料补齐，客户看你的时候也能了解你的专业背景。
■ 进房源模块，点右上角的添加按钮，按提示依次填小区名称、户型、面积、售价或租金，传上实拍照片保存，系统会自动把这套房源归到对应的商圈里。
■ 在客户板块新建客户档案，把购房预算、意向区域、楼层偏好和联系方式记下来，再设好下次跟进时间，到点软件会推送提醒，不容易漏掉。
■ 带看之前打开房源详情页，点带看登记，选好对应的客户，填上带看时间和反馈，结束后系统会生成一条带看记录，以后复盘用得上。
■ 到了成交阶段就用佣金测算小工具，输入成交价和佣金比例，很快能算出应收金额，付款方式和过户进度也可以顺手写在备注栏里。
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